مورٹگیج فنانس

گھر تعمیر کیجئے:

اس طرح کا قرضہ ان صارفین کیلئے پیش کیا گیا ہے جو پہلے سے ہی زمین کے مالک ہیں اور انہیں اس زمین پر گھر تعمیر کرنے کیلئے فنڈز کی ضرورت ہے۔یہ قرضہ (BOQ) کے مطابق قسطوں میں جاری کیا جائے گا جو کہ صارف جمع کرائے گا اور بینک کے منظور شدہ مالیت کا تجزیہ کرنے والی ایجنسی اسکی تصدیق کرے گی –

گھر خریدئیے:

جس طرح نام سے ظاہر ہے، اس طرح کا قرض پہلے سے تعمیر شدہ گھر کی خریداری کیلئے ہے۔

پلاٹ خریدیں اور تعمیر کریں:

یاس قسم کا قرضہ ان صارفین کیلئے ہے جو کہ پلاٹ خرید کر اور اس پلاٹ پرگھر تعمیر کرنا چاہتے ہیں۔ یہ قرضہ قسطوں میں جاری کیا جائے گا جو کہ پلاٹ خریدنے کے لئے اور پھر تعمیر کے دوران (BOQ) کے مطابق ہو گی جو کہ صارف جمع کرائے گااور بینک کے منظور شدہ مالیت اخذ کرنے والی ایجنسی سے تصدیق ہو گی

مرمت:

یہ قرضہ ان صارفین کیلئے ہے جن کے پاس پہلے سے ایک گھر ہے اور گھر کی مرمت/بہتری کیلئے فندز درکار ہیں ۔یہ قرضہ دو قسطوں میں جاری کیا جائے گا جو کہ (BOQ) کے مطابق ہوں گی – جو کہ صارف جمع کرائے گا اور بینک کے منظور شدہ مالیت اخذ کرنے والی ایجنسی سے تصدیق ہوگا

بیلنس منتقلی کی سہولت:

اس طرح کا قرض دوسرے اداروں کے ان قرض دہندگان کیلئے پیش کیا جاتا ہے جو سروس، قیمتوں اور تعلق کی بنیادوں پر عسکری بینک کی طرف منتقل ہونا چاہتے ہیں۔ دوسرے مالی اداروں سے لئے گئے قرضہ کا ریکارڈ مثبت ہونا چاہیے ۔ زیر تعمیر پراپرٹیز کیلئے بیلنس منتقلی کی سہولت سختی سے منع ہے۔

گھر کے لئے قرضے کی درخواست دینے کا اہل ہونے کیلئے کسی فرد کو دی گئی شرائط کو پورا کرنا لازمی ہے۔

  • ٹیکس دہندہ ہونا چاہئے
  • کمپیوٹرائزڈ قومی شناختی کارڈ (CNIC) کا ہونا لازمی ہے۔

مورگیج فنانس پروگرام سے حاصل کردہ پورٹ فولیو میں صرف بڑے شہروں کے شہری رہائشی علاقے شامل ہونگے۔ تصدیق اور کلیکشنز کے انفراسٹرکچر ترتیب دینے کے بعد نئے شہر بھی شامل کئے جاسکتے ہیں۔

مجموعی ادھا ر کا بوجھ شمار کیا جائے گا ۔ تمام موجودہ اور تجویز کردہ لایبلیٹیز کو شامل کرنے کے بعد قرضےکا بوجھ نیٹ ڈسپوزایبل انکم کے 50فیصد سے زیادہ نہیں ہونا چاہیئے یا پھر SBP کی طرف سے لاگو کردہ قواعد کے مطابق رہن کرانا ، ا ایکویٹیبل پلس ٹوکن رجسٹرڈ مورگیج/مکمل رجسٹرڈ مورگیج/ٹرانسفر پراپرٹی ایکٹ1882 کے سیکشن 58(f) کے تحت مورگیج کی صورت میں شامل ہیں۔

خصوصیاتتفصیلات
ادھار کی رقم
  • کم از کم:500,000 روپے
  • زیادہ سے زیادہ: 50,000,000 روپے
ادھار کی مدت

 

  • کم از کم: تین سال
  • زیادہ سے زیادہ: 20سال
انشورنس کی شرائطپراپرٹی کی انشورنس لازمی ہوگی تاہم لائف انشورنس اختیاری ہے۔
اصل قرض دہندہ کی عمر
تنخواہ دار
  • کم از کم:22 سال
  • زیادہ سے زیادہ: میچورٹی کے وقت 60 سال
SEB /P
  • کم از کم:22 سال
  • زیادہ سے زیادہ: میچورٹی کے وقت65 سال
ساتھی قرض دہندہ کی عمر
ساتھی قرض دہندہ
 
  • کم از کم عمر: 21سال
  • زیادہ سے زیادہ عمر: میچورٹی کے وقت 60 سال
  • والدین، بیٹا، بیوی/شوہر ساتھی قرض دہندہ سمجھے جاسکتے ہیں
  • ساتھی قرض دہندگان کی آمدنی جمع کی جاسکتی ہے
  • پراپرٹی کی ملکیت جمع کی جاسکتی ہے (بیوی ـ'' گھریلو خاتون'' ) کو ساتھی قرض دہندگان میں شمار کیا جاسکتا ہے
قیمتوں کا معیار (بنیادی ریٹ اور تبدیلی کی فریکوینسی)
مسلح افواج12ماہ کبور +2 فیصد سالانہ
عسکری بینک برانچ صارفین12 ماہ کبور + تین فیصد سالانہ
نان برانچ صارفین 12 ماہ کبور + چار فیصد سالانہ
  • یا دوسری صورت میں عسکری بینک لمیٹڈ اور کارپوریٹ اینٹٹی کے درمیان کاروباری معاہدے کے مطابق
  • ریٹس کی بنیاد عارضی شرح پر رکھی گئی ہے جبکہ 12 ماہ کے کبور سے منسلک قرضہ جات کا ہر سال یکم جنوری سے میچورٹی تک ایک سال کیلنڈر میں بارہ ماہ بعد جائزہ لیا جائے گا ۔

پُر شدہ درخواست فارم کے ساتھ جہاں پر تمام تفصیلات اور لازمی خانے مکمل طور پر پُرکیے جانےسمیت مندرجہ ذیل کاغذات کی فراہمی لازمی ہوگی

تفصیلات
  • CNIC کی تصدیق شدہ کاپی
  • دو پاسپورٹ سائز تصاویر
  • پچھلے دو ماہ کی اصل سیلری سلپ یا تصدیق شدہ فوٹو کاپیاں
  • پچھلے ایک سال کی بینک سٹیٹمنٹ
  • پراپرٹی کے کاغذات کی کاپی/ دوسرے متعلقہ کاغذات بینک کے پاس بطور سکیورٹی رکھے جائینگے
  • بینک کی طرف سے پروپرایئٹر شپ سرٹیفیکیٹ جو کہ ٹائٹل اوراکاؤنٹ کھلوانے کی تاریخ ظاہر کرتا ہو (SEB)
  • ٹائٹل ڈاکیو منٹس کی نقل یا کاروباری احاطے کا کرایہ نامہ (SEB)
  • پچھلے ایک سال کی بینک سٹیٹمنٹ (کاروباری /ذاتی) (SEB)
  • تازہ ترین انکم ٹیکس ریٹرن کی نقل یا NTN سرٹیفیکیٹ یا دوسرے ٹیکس سے متعلقہ رسیدیں (SEB)
  • شراکت داری کا معاہدہ اور بینک سرٹیفیکیٹ جو کہ اکاؤنٹ ٹائٹل اور اکاؤنٹ کھلوانے کی تاریخ ظاہر کرتا ہو
  • پچھلے ایک سال کی ماہانہ بینک سٹیٹمنٹ (بزنس/ ذاتی) (Partnership Concerns)
  • بینک سرٹیفیکیٹ جو کہ اکاؤنٹ ٹائٹل اور اکاؤنٹ کھلوانے کی تاریخ ظاہر کرتا ہو
  • میمورینڈیم اینڈ آرٹیکلز آف ایسوسی ایشن (SEB)
  • فارم 29 اور فارم SEB) A)

قرضہ کی واپسی کا دورانیہ اور طریقہ کار

قیمت اور عرصے کی بنیاد پر قرضہ کی واپسی کے شیڈول کے مطابق بنیادی اور مارک اپ پر مشتمل مساوی ماہانہ اقساط۔ قرضہ کی واپسی کا شیڈول متعین کردہ وقفوں کے بعد فلوٹنگ ریٹ کا جائزہ لیکر دہرایا جائے گا۔

آپ ہمارے کسی بھی کنزیومر بزنس سنٹرز پر درخواست دے سکتے ہیں یا چوبیس گھنٹے ہمارے کال سینٹر 787-000-111 پر فون کرسکتے ہیں۔